Kredyt hipoteczny z niskim oprocentowaniem !

Dodatkowe dane dla kredytów i pożyczek:

Oferowane produkty finansowe:	kredyty hipoteczne i fundusze
Oprocentowanie:	bardzo niskie

Witam serdecznie!

Proponujemy Państwu kredyt hipoteczny połączony z polisą inwestycyjną.
Zainwestowanie swojej wpłaty własnej kredytu w fundusz inwestycyjny pozwala zarabiać na kredycie.
Dzięki temu możesz:
- szybciej spłacić kredyt.
- budować swój kapitał na zabezpieczenie przyszłości.
- po okresie spłaty zyski z kapitału przewyższają zapłacone odsetki a przez to oprocentowanie kredytu jest ujemne.
- nie przejmować się chwilowymi problemami finansowymi (poduszka bezpieczeństwa).

Z powodu wielu zapytań pragnę zamieścić kilka słów wyjaśnień.
Wpłata na fundusz nie powoduje „zepsucia” kredytu tzn. traktowana jest jako wpłata własna i nie pogarsza LTV. Oprocentowanie jest takie same jak przy kredycie z wpłatą własną i nie wymaga się ubezpieczenia od niskiego wkładu własnego. Faktycznie mamy sfinansowaną inwestycję według ceny kredytu hipotecznego (proszę udać się do banku i spróbować otrzymać kredyt na zakup funduszy według ceny kredytu hipotecznego). Cała idea sprowadza się do tego ,że w długim terminie zyski z inwestycji w fundusze są znacznie wyższe niż oprocentowanie kredytu ( dźwignia finansowa ).
Dla poniższego zestawienia założono średnioroczną stopę zysku funduszy na poziomie 10,5 %.
KREDYT HIP. KREDYT Z UJEMNYM OPR.
wartość nieruchomości 250 000 zł 250 000 zł
wpłata własna 50 000 zł 0 zł
wpłata na fundusze 0 zł 50 000 zł
kwota kredytu 204 285 zł 255 306 zł
oprocentowanie (CHF) 4,16 % 4,16%
okres kredytowania 30 lat 30 lat
wysokość raty 1 059 zł 1 323 zł
odsetki 176 955 zł 220 973 zł
razem do spłaty 381 240 zł 476 279 zł
Zysk z funduszy po 30 latach 0 zł 932 427 zł
Koszt mieszkania 408 000 (+68) 0 zł
dodatkowy zysk 456 148 zł